Каркасные дома под ключ в Москве и области

Каркасные дома - основное строительное направление компании Авангард Строй. Это тёплые, прочные и быстровозводимые загородные дома для круглогодичного проживания, которые мы строим под ключ в Москве, Подмосковье и соседних областях. На рынке с 2014 года мы сдали более 3700 проектов, а собственный завод площадью около 8000 м² позволяет контролировать качество материалов и сроки на каждом этапе строительства.

В каталоге - 120+ готовых проектов каркасных домов площадью преимущественно 100-150 м²: одноэтажные и двухэтажные дома, дома с мансардой, дачные дома, коттеджи и бани. Любой проект можно доработать под ваш участок, состав семьи и бюджет, а цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе работ.

Что такое каркасный дом

Каркасный дом - это здание на основе деревянного каркаса, пространство которого заполняется утеплителем и закрывается обшивкой. Несущий каркас из сухого строганого бруса принимает на себя нагрузку, а утеплённая стена отвечает за тепло в доме. Мы строим каркасные дома по панельно-каркасной технологии: стены собираются из готовых утеплённых панелей заводского изготовления, что объединяет надёжность каркасного домостроения и высокую заводскую готовность.

Конструкция и материалы

Стена каркасного дома - это многослойный «пирог». Внутри каркаса укладывается утеплитель (минеральная вата), с двух сторон закрываемый ветро- и пароизоляцией, поверх идёт обшивка и внешняя отделка фасада. Весь пиломатериал проходит обработку антисептиком, что защищает древесину от влаги и продлевает срок службы дома. Толщина утеплителя и состав стены подбираются под климат региона, поэтому дом одинаково комфортен и зимой, и летом.

В качестве фундамента под каркасный дом чаще всего используют свайно-винтовой или ленточный фундамент - конкретный тип определяет инженер по результатам оценки грунта на участке. Лёгкая конструкция дома не требует массивного дорогого основания, что заметно снижает стоимость строительства по сравнению с домами из кирпича или газобетона.

Чем каркасный дом отличается от других технологий

В каркасном доме стены утепляются и закрываются обшивкой, а не выкладываются из тяжёлых блоков, поэтому дом получается лёгким, тёплым и быстрым в сборке. Когда панели для стен приходят на участок уже готовыми с завода, бригаде остаётся смонтировать их на каркас - сокращается срок возведения и снижается влияние погоды на качество работ. От модульного дома каркасный отличается большей гибкостью планировок: вы не ограничены габаритами готового модуля и можете выбрать практически любой размер и планировку дома.

Преимущества каркасных домов

• Скорость строительства. Готовые панели и заводская подготовка сокращают сроки: коробка дома собирается за считанные недели, а весь дом под ключ - за один сезон.
• Тёплый дом для ПМЖ. Многослойная стена с эффективным утеплителем держит тепло, поэтому каркасный дом подходит для круглогодичного проживания и экономит на отоплении.
• Доступная цена. Лёгкая конструкция, недорогой фундамент и технологичная сборка делают каркасный дом одним из самых выгодных решений по соотношению цены и качества.
• Прочность и долговечность. Несущий каркас из сухого бруса и обработка древесины антисептиком обеспечивают надёжность конструкции на десятилетия.
• Свобода планировок. Любой проект из каталога можно изменить: добавить спальни, увеличить площадь, предусмотреть второй этаж, мансарду, террасу или гараж.

Проекты каркасных домов

Готовые проекты в каталоге - это отправная точка. По каждому проекту указаны площадь, размеры, количество спален и комнат, этажность и ориентировочная цена строительства. Ниже - основные типы каркасных домов, которые мы строим.

Одноэтажные дома

Одноэтажный каркасный дом - оптимальный выбор для семьи, которой важно удобство без лестниц. Компактные проекты площадью 50-90 м² подходят как дачный дом, более просторные - 100-130 м² - как дом для постоянного проживания с двумя-тремя спальнями, кухней-гостиной и санузлом.

Двухэтажные дома и дома с мансардой

Когда нужна большая площадь на ограниченном участке, выбирают двухэтажный дом или дом с мансардой. На первом этаже размещают общую зону - кухню, гостиную, санузел, на втором этаже или в мансарде - спальни и детские. Такие проекты площадью 120-180 м² рассчитаны на семью с детьми и позволяют каждому получить отдельную комнату.

Дачные дома и дома для постоянного проживания

Для сезонного отдыха подойдёт лёгкий дачный дом с верандой, для ПМЖ - утеплённый каркасный дом с полным набором коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация и электрика. Технология каркасного строительства одинаково хорошо работает в обоих случаях, отличается лишь толщина утеплителя и комплектация инженерных систем.

Бани, коттеджи и дома «под ключ»

Помимо жилых домов мы строим бани и просторные коттеджи по той же каркасной технологии. Для покупателей в наших коттеджных посёлках доступны готовые решения «дом + участок», когда вы получаете дом под ключ с уже подведёнными коммуникациями и оформленной землёй.

Комплектации: от коробки до отделки под ключ

Вы выбираете уровень готовности дома - от тёплого контура до полной отделки под ключ. Это позволяет управлять стоимостью: часть работ можно взять на себя или отложить на следующий сезон.

• Коробка дома - фундамент, каркас, стены из панелей, кровля, окна и входная дверь.
• Закрытый тёплый контур - дополнительно утепление, наружная отделка фасада, черновые полы.
• Под ключ - полная внутренняя отделка, инженерные коммуникации и подготовка дома к заселению.

Точный состав каждой комплектации мы подробно прописываем в договоре, чтобы вы заранее понимали, какие материалы и работы входят в цену, а какие можно добавить отдельно.

Этапы строительства каркасного дома

1. Заявка и расчёт. Вы оставляете заявку, специалист рассчитывает стоимость дома по выбранному проекту и комплектации.
2. Проект и договор. Согласуем планировку, материалы и смету, фиксируем цену в договоре.
3. Фундамент. Возводим фундамент, подходящий под грунт вашего участка.
4. Каркас и панели. Монтируем каркас из бруса и собираем стены из готовых заводских панелей.
5. Кровля и контур. Устанавливаем стропильную систему, кровлю, окна и двери.
6. Отделка и коммуникации. Выполняем внутреннюю и внешнюю отделку, подключаем инженерные системы и сдаём дом под ключ.

Сколько стоит каркасный дом

Цена каркасного дома зависит от площади, этажности, проекта и выбранной комплектации. Базовый ориентир - стоимость за квадратный метр, а финальная сумма закрепляется фиксированной сметой в договоре, поэтому в процессе строительства цена не вырастет. Рассчитать стоимость конкретного дома можно по проекту из каталога - оставьте заявку, и мы подробно посчитаем смету под ваш бюджет.

Оплата строительства идёт поэтапно через эскроу-счёт: ваши деньги хранятся в банке и раскрываются подрядчику только по мере выполнения этапов работ. Доступна ипотека, включая семейную под 6%, - мы работаем с банками-партнёрами и помогаем с оформлением.

Почему каркасный дом стоит заказать в Авангард Строй

• Опыт с 2014 года - более 3700 сданных домов и 3500+ семей, которые уже живут в наших домах.
• Собственный завод площадью около 8000 м² - панели и комплектующие производим сами, без посредников.
• Фиксированная цена в договоре - смета закрепляется и не меняется в процессе строительства.
• Безопасная оплата через эскроу и ипотека от банков-партнёров.
• 120+ готовых проектов и возможность индивидуальной доработки под ваш участок.

Частые вопросы

Можно ли жить в каркасном доме зимой?

Да. При правильной толщине утеплителя каркасный дом тёплый и пригоден для круглогодичного проживания. Мы подбираем состав стены под климат вашего региона.

Сколько времени занимает строительство?

Коробку дома собираем за несколько недель, дом под ключ - как правило, за один сезон. Точный срок зависит от площади и комплектации и фиксируется в договоре.

Можно ли изменить готовый проект?

Да. Любой проект из каталога - это основа, которую можно доработать: изменить планировку, количество спален, площадь, добавить мансарду, террасу или гараж.

Как узнать цену моего дома?

Оставьте заявку или позвоните - специалист подробно рассчитает стоимость дома по выбранному проекту и комплектации и пришлёт смету.

Хотите построить каркасный дом под ключ в Москве или области? Выберите проект в каталоге Авангард Строй или оставьте заявку на расчёт - мы перезвоним, ответим на вопросы и поможем подобрать дом под ваш бюджет.